Para garantir a máxima eficiência operacional, a durabilidade dos equipamentos e a segurança dos ambientes, a gestão de sistemas de ar-condicionado e refrigeração deve ir muito além do "consertar quando quebra". O setor de engenharia térmica, o sucesso de uma operação depende da combinação estratégica de três pilares de manutenção:
A manutenção preventiva é a intervenção planejada e programada, realizada periodicamente com o objetivo de reduzir ou evitar falhas no funcionamento do equipamento.
A manutenção preditiva é o ápice da gestão técnica avançada.
Ela consiste no monitoramento contínuo do estado do equipamento, permitindo prever falhas antes que elas aconteçam.
A manutenção corretiva é a ação realizada após a ocorrência de uma pane ou quebra, quando o equipamento já parou de funcionar ou perdeu o seu rendimento ideal.
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